Uhříněves Udržitelně

Projekt Skalka je chystaný projekt bytových domů na poli u autobusové zastávky Venušina v Uhříněvsi, Praha 22.
Bohužel se důvodně obáváme, že bez aktivní účasti nás, obyvatel Uhříněvsi, by došlo k realizování projektu, který nejen že odporuje aktuálnímu Metropolitnímu plánu Prahy, ale především by silně snížil kvalitu života v celé lokalitě, do které se bytové domy nehodí.

Více o celém projektu a proč ho považujeme za problémový naleznete na stránce PROJEKT.

V pátek 28.11. od 9h proběhne zasedání zastupitelstva MČ Praha 22.
Jedním z bodů programu je “Petice za přepracování projektu Skalka Uhříněves”.
Pozvánka na zasedání je na webu Praha22.cz - Zastupitelstvo - odkaz “MATERIÁLY, PODKLADY, ZÁPISY, USNESENÍ, AUDIO/VIDEO ZÁZNAMY”.
Přímý odkaz zde: https://praha-22.usneseni.cz/verejne/?type=zastupitelstvo

18. 11. 2025 proběhla schůzka několika sousedů s panem architektem Hodanem.
Předali jsme mu Připomínky k projektu, které jsme dávali dohromady v širší skupině - snažili jsme se, aby vyjadřovaly názor co největšího počtu sousedů a zároveň aby byly připomínky realistické i z pohledu investora, abychom maximalizovali šanci na jejich zapracování.

S panem architektem jsme probrali všechny body z našich připomínek. V chystané příští verzi projektu by mělo být řešeno rozšíření chodníku pro pěší dole podél potoka směrem do centra a především je prý cílem, aby projekt splňoval i nově chystaný metropolitní plán - za tímto účelem dojde ke snížení na maximálně 3 patra u všech domů, u většiny pak bude 3. patro ústupové.

Pan architekt plánuje udělat oficiální prezentaci pro veřejnost pravděpodobně začátkem prosince a v rámci prezentace by chtěl i vysbírat další podněty od veřejnosti.
My po oficiální prezentaci plánujeme porovnat novou verzi s našimi připomínkami a dále je řešit.

V pondělí 3. 11. 2025 proběhlo zasedání Komise výstavby a územního plánování (KVaÚP) městské části Praha 22.
Veřejné zasedání Komise mělo na programu jediný bod a to "Skalka – Uhříněves studie výstavby"

Shrnutí: Hlavní část zasedání sestávala z prezentace projektu architektem Pavlem Hodanem.
Pan architekt nejprve 45 minut ukazoval jiné projekty a argumentoval v duchu "podívejte, jak je to jinde ještě horší a taky nerespektují územní plán".
Po stále intenzivnějších protestech jak z řad veřejnosti, tak od členů komise, se přesunul k samotné prezentaci projektu.
Komisi ani veřejnost prezentace nepřesvědčila a komise na závěr, po neveřejném projednání, vydala usnesení NESOUHLASÍCÍ se studií v této formě.

Celé usnesení si můžete přečíst přímo na stránkách Praha 22 zde .
Na stránkách KVaÚP lze také stáhnout novější verzi projektu, kterou p. Hodan prezentoval. Přidáváme odkaz i na našem webu v sekci Download.

Náš komentář: P. architekt Hodan zdá se vzdal přesvědčování komise o čemkoliv a pojal to jako prezentaci pro veřejnost s předpokladem, že komisi stejně nepřesvědčí a doporučení (právem) nedostane.
45 minut věnoval prezentaci projektů, které "jsou ještě horší", poučoval komisi (“nevím, jaké máte zkušenosti s povolováním podobných velkých projektů”), hrozil právníky kvůli porušováním autorských práv, argumentoval černými stavbami sousedů (bazén, kůlna) apod.

Po ukončení zasedání nabídl pan architekt hned několika sousedům setkání se za účelem projednání připomínek a podílení se na "zpřesňování/dopracovávání/upravování." projektu.
Finišujeme konsolidaci všech připomínek od okolních obyvatel, které se k nám dostaly, a těšíme se na společnou schůzku.

Ve čtvrtek 30. října 2025 proběhlo v Uhříněveském muzeu setkání občanů s panem starostou Tomášem Kaněrou, městským architektem a dalšími zástupci radnice k projektu. Dorazilo přibližně 40 obyvatel.
Cílem mělo být seznámení veřejnosti s aktuální podobou projektu a shromáždění připomínek pro Komisi územního plánování, která se bude projektem zabývat 3. listopadu.
Zástupci městské části vysvětlovali základní parametry lokality, padaly dotazy na počet bytů, parkování i vliv na okolní zástavbu.
Starosta zopakoval svůj nesouhlas s rozsahem plánované výstavby a přislíbil, že připomínky obyvatel předá komisi.

Samotný projekt však na setkání představen nebyl – podle pana starosty si to jeho autor nepřál.
Až ke konci se ale ukázalo, že architekt projektu byl po celou dobu v sále, jen údajně nebyl oficiálně pozván k vystoupení.
Na dotazy občanů reagoval stručně a uvedl, že projekt oficiálně představí do měsíce od obdržení závěrů Komise územního plánování projekt představí veřejnosti oficiálně. Zmínil pouze, že plánované byty mají mít rozlohu zhruba 55–85 m². To vychází na 200 - 300 bytů.

Náš komentář: Pardon, ale tohle bylo domluvené divadýlko pro veřejnost, jen aby to vypadalo, že radnice něco dělá:

• Projekt nesmí být zveřejněn (proto bylo v programu “seznámení s aktuální podobou projektu”
• Architekt nebyl pozván (proto byl přítomen)
• Pan starosta s ním dosud nejednal (proto byl opakovaně viděn, jak spolu jdou na oběd)...

Obyvatelé ulice V Kuťatech a ulic přilehlých dostali v minulých dnech do svých schránek pozvánku na setkání se starostou k projektu.
Pan starosta píše, že "s navrhovaným rozsahem a charakterem masivní výstavby zásadně nesouhlasí" a uvádí mezi cíli setkání:

• Seznámit se krátce s aktuální podobou projektu Skalka a stanoviskem městské části, za účasti městského architekta,
• Projednat připomínky a náměty obyvatel, které budou následně předloženy Komisi územního rozvoje při jednání dne 3. listopadu 2025

Celý dopis si můžete prohlédnout zde.

Náš komentář: Je skvělé, že se pan starosta takto zapojil! Těžko si lze představit, že by podobně velký projekt mohl projít bez zákulisního souhlasu starosty a veřejné vyjádření podpory p. Kaněry nás tedy naplňuje mírným optimismem.
Pevně věříme, že druhý výše uvedený cíl jednání nenaznačuje, že by schůze komise mohla být neveřejná (k čemuž není žádný logický důvod), ani že se autor projektu jen chce na námitky předem připravit :-)

Na oficiálních stránkách Prahy 22 již také bylo potvrzeno další setkání Komise výstavby a územního plánování.
POZOR, začátek je již v 17 hodin, ne v 17:30, jak bylo předběžně uvedeno na našich letáčcích!

Shrnutí: Dne 6.10.2025 proběhla schůzka na radnici. Schůzka působila, jako by komise chtěla zjistit stav veřejného mínění a angažovanosti občanů - takzvaně jestli developerovi projekt v současné, nedostatečné (i dle slov některých členů komise) podobě projde, nebo ne.

Účastníci:
Tomáš Kaněra - starosta, ANO 2011
Martin Langmajer - radní, Společně pro Prahu 22
Stanislav Běhal - předseda komise, uváděl schůzku

Oficiální zápis z jednání je ke stažení na stránkách Prahy 22 zde.
Nejzajímavější body:

• Komise před zahájením schůze údajně čekala na architekta a investora projektu. P. Langmajer uvedl, že je velmi neuctivé, že nedorazil. Den po schůzi se však architekt Pavel Hodan obrátil na městskou část s oficiální stížností, že nebyl pozván a zvažuje právní kroky pro zneužití svého jména.
• P. Langmajer uvedl, že projekt překračuje KPP (koeficient podlažních ploch) - v aktuálním Územním plánu je uvedeno 50%, projekt má KPP cca 66%
• Náměty od veřejnosti:
  • Úzký chodník ulice V Kuťatech:
    • P. Kaněra: rozšířil by chodník a silnici v místě projektu
    • Náš komentář: Jak to pomůže na dalších 500 metrů úzkého chodníku a silnice??
  • Průchod přes pivovar:
    • P. Turnovský: v případě zvýšeného pohybu chodců průchodem přes pivovar by zvažoval jeho uzavření - nese riziko odpovědnosti.
      Aktuálně p. Turnovský průchod nechává otevřený, např. děti jdoucí do školy si tak mohou zkrátit cestu mimo hlavní komunikaci.
• Komise uvedla, že Radě města dá nedoporučující stanovisko, ale Rada ho nemusí přijmout a následně ho nemusí přijmout ani stavební úřad.